物資設(shè)備采購、租賃等合同條款不完備、約定不明或約定不合理容易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。

防范措施：合同簽訂人員認(rèn)真仔細(xì)、規(guī)范合理的簽訂合同。

物資采購、租賃等合同主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱、姓名、住所、標(biāo)的、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量、付款方式、履行的期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的辦法等，在簽訂合同時(shí)，以上內(nèi)容要具體、明確、合理。

1、當(dāng)事人的名稱或姓名和住所，名稱或姓名一定要寫全稱，個(gè)人姓名應(yīng)與身份證一致，住所要明確。

2、標(biāo)的是合同不可缺少的條款，一定要明確、具體，對(duì)于工業(yè)品應(yīng)注明標(biāo)的的名稱、牌號(hào)、商標(biāo)、型號(hào)、規(guī)格、品種、等級(jí)、花色生產(chǎn)廠家等。

3、數(shù)量是確定標(biāo)的物的主要要件，應(yīng)予以明確并要注明計(jì)量單位和計(jì)量方法。

4、要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求一般按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)，其次要明確規(guī)定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收項(xiàng)目、時(shí)間和地點(diǎn)等等，最后要明確規(guī)定對(duì)質(zhì)量提出異議的期限、方式和供方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件、范圍和方式。

5、價(jià)款或酬金，在該條款中應(yīng)明確規(guī)定單價(jià)和價(jià)格總額以及由于履行合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等）由誰承擔(dān)。

6、應(yīng)當(dāng)明確合同的履行期限、地點(diǎn)和方式。

7、違約責(zé)任，違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任不以合同規(guī)定為條件，即使合同未規(guī)定違約條款，只要一方違約，就要承擔(dān)違約責(zé)任。在該條款中對(duì)違約金的約定，務(wù)必要慎重，違約金或計(jì)算方法要適當(dāng)、公平合理、合法，建議違約金的約定一般不要高于銀行同期貸款利率。如有的工程項(xiàng)目部（甲方）在簽訂鋼材購買合同中約定，如甲方不能按時(shí)付款，按日百分之一向乙方支付違約金。該約定就不合理，日百分之一違約金，一月就是百分之三十，一年就是百分之三百六十五，法律風(fēng)險(xiǎn)巨大。

8、爭(zhēng)議解決的辦法，對(duì)于建筑施工企業(yè)來講一般約定發(fā)生糾紛由自己企業(yè)法人單位住所地法院管轄，有利于公平公正處理糾紛。